Kira Kontratı Yaparken Dikkat Edilecekler

Genel | admin | Ocak 3, 2012 at 23:00

Kira sözleşmeleri ev sahibi ve kiracıyı birbirleriyle bağlamak ve hukuki haklarını güvence altına almak için önemli bir şey. Şimdi kira kontratında genel olarak nelere dikkat edilmeli onları açıklayalım.

-   Kira kontratında dairenin bulunduğu il yazmalıdır
-   Kiracı mal sahibi ve eğer varsa kefil hepsi sözleşmeyi imzalamıştır
-   Kontratın üstüne pul yapıştırılmalı ayrıca pulun üstüne tarih yazılmalıdır.
-   Eğer sözleşme sırasında peşin kira depozito gibi ücretler ödeniyorsa bu miktar kontrata yazılmalıdır.
-   Eğer evin kiralandığı tarihte evde bir demirbaş var ise bunlar kontrata eklenmelidir. İlerde bir anlaşmazlık çıkmaması için bir tedbirdir.
-   Kiracı mal sahibi ve varsa kefilin devamlı bulundukları açık adresleri sözleşmede yer almalıdır.
-   Kiracıdan alınan depozito kontratın özel şartnamesi olarak belirtilmelidir.
-   Kiracı kiraladığı daireyi veya iş yerini başkasına devredemez, kiralayamaz, ciro edemez. Başkalarının kullanımına istifade edemez.
-   Kiralanan yer sözleşmede yazanlar dışında herhangi bir amaç da ya da şekilde kullanılamaz.
-   Dairenin elektrik, su, doğalgaz, telefon var ise aidat gibi masrafları kiracı tarafından ya da özel durumlarda mal sahibi tarafından ödenecektir diye bir madde konulmalıdır.
-   Kiracı evden çıktığından kendi oturduğa döneme ait bir fatura gelirse bunu ödemekle yükümlüdür. Bu da ilerde anlaşmazlık çıkmaması için sözleşme de özel olarak belirtilmelidir.

2.Bölüm