2012 Kira Artış Oranları
Tüketiciyi Koruma ve Bilinçlendirme Derneği TÜKODER’in yaptığı açıklama ile 2012 yılında kira artışlarının % 6 oranında olacağı açıklandı. Buna göre ev sahiplerinin kiralara artık ev sahiplerinin kafalarına göre yada enflasyon oranlarına göre zam yapamayacaklarını belirttiler.
Bu konuda yargı kararları ve genelgelerin olduğunu belirten Tüketiciyi Koruma ve Bilinçlendirme Derneği yetkilileri bu miktardan fazla zam isteyen ev sahiplerine kiracıların karşı koymasını ve % 6 dan fazla zamlı ödeme yapmamalarını önerdiler.
Bu konuda da bazı tavsiyelerde bulunan yetkililer kiracıların ilk zamlı kirayı havale yoluyla ödeme yapmalarını eğer ev sahibi havaleyi kabul ederse kira bedelini de kabul etmiş olacağını belirttiler. Kiracının evle ilgili yasal sorumluluklarını yerine getirirse % 6 lık zammı yaptıktan sonra evde oturma hakkına sahip olduklarını belirten yetkililer şu anki kanunlar yetkisinde kiracıların haklarının artık koruma altında olduklarını belirttiler.
Bundan önceki yıllarda kira artış bedeli TÜFE ve Tefe fiyatlarına göre belirleniyordu. Fakat ekonomik koşulların değişmesi ile bir kira yasası çıkarıldı ve kira artış bedeli artık her yıl devlet tarafından özel olarak belirlenmeye başladı.
Buna göre bu sene ki kira artış bedeli kesin olarak % 6 oranında. Eğer hukuki koşullar altında bir sözleşmeniz var ise artışı % 6 olarak yapın. Bunun haricinde kira artışı yasal ve hukuki değil.
Tweetle
Facebook'ta Paylaş
RSS Takibi
merhaba, kira sözleşmemde tüfeye endeksli olarak zam yapılacaktır deniyor. bu halde tüfeye endeksli mi zam yapılmalı yoksa yüzde 6 mı zam yapılmalı?
Ayşegül hanım kira kontratında belirtilen zam oranı geçerli olacaktır.Yapılan sözleşmede belirtilen değer yasal olarak karşı tarafı haklı çıkaracaktır.Kontrat harici anlaşmazlıklarda %6 oranı emsal gösterilir.
Merhaba, ben de kiralarla ilgili yasal mevzuatı araştırırken yazınızı gördüm. Ev sahibim 750 TL olan kiramı 900 TL ye çıkarmak istiyor. Şu durumda ben bu oranı kabul etmeyip yasal orandan zam yaparsam evden çıkarılmam gibi bir durum söz konusu olur mu?
Kira zam oranlarının belirlenmesinde ev sahibinzle mutabık olmanız sizin iyiliğinizedir.Konratda herhangi bir kira artış oranı sözkonusu değilse aradaki anlaşmazlıklar yasal bir süreçle giderilmeye çalışılır fakat bu durum ülkemizde çok sancılı bir süreçtir.Bu bakımdan 2012 yılı zam oranı olarak belirlenen %6 oranını örnek göstererek mantıklı bir oranda anlaşılabilir.Lakin ev sahibiniz %20′de ısrar ederse evden çıkarılma gibi bir durum çok düşük bir ihtimaldir.Yasalar gereği ev sahibinizin sizi çıkarması için ağır kusurların bulunması gerekir ki kimse kira artışını sebeb göstererek sizi dışarı çıkaramaz.Saygılarımla